prodej bytu s hypotékou

Ikona Jitka Krňávková 26.07.2012
Dobrý den, jelikož mám možnost se přestěhovat do bytu k rodičům na Moravu, chtěla bych prodat byt v Praze, ale je vázaný hypotékou u Hypoteční banky. Fixace úroků mi končí až 31.5.2012.Je mi jasné, že při dřívějším prodeji zaplatím nemalý poplatek - sankci. Přistupuje vůbec banka ochotně k takovému prodeji.??? A komu nejlépe byt prodat? Tomu kdo bude mít peníze v hotovosti nebo dá se převzít hypotéka někým jiným po mně.Jsem v této oblasti dost neznalá a chtěla bych se zbavit hypotéky. A ještě jedna věc, kolik průměrně stojí odhad , jedná se o byt 2 + kk v panelovém domě, po rekonstrukci, nová plastová okna, kuch. linka a stoupačky. Předem děkuji za odpověď.
Hodnocení: +26 Hodnotilo uživatelů: 36 líbí (+1) nelíbí (-1)

Odpovědi

Seřadit od nejnovější, od nejstarší, podle oblíbenosti

  • Logo Realitní kanceláře Alice Kubová | Finance Reality Miroslav Kuba 26.07.2012 11:00:48

    Dobrý den paní Krňávková, Váš byt v Praze prodat lze. Pokud bude mít kupující peníze v hotovosti nebo bude chtít úvěr u jiné než Hypoteční banky, naúčtuje Vám banka sankci ve výši ušlých úroků do fixace Vašeho úvěru, případně i poplatek za předčasné splacení úvěru. Pokud si kupující vyřídí úvěr v Hypoteční bance, lze vyjednat poplatky nižší. Nejvýhodnější pro Vás by byla varianta, kdy kupující převezme Váš úvěr za podmínek, které máte sjednány Vy. To ale bude pro něj pravděpodobně nevýhodné - dnes má banka nižší úroky. Odhad k prodeji bytu bude jeden pro novou banku (zadává a platí kupující) a jeden pro finanční úřad k zaplacení daně z prodeje (platí prodávající). Cena odhadu je přibližně 5.000,- Kč.

    reagovat nahlásit | Hodnocení: 6 Hodnotilo uživatelů: 10 Kladně hodnotit Záporně hodnotit

Přidat odpověď

ZpětÚvodní strana » Poradna » Prodej nemovitosti » prodej bytu s hypotékou

© 2025, RBREALITY – všechna práva vyhrazena

Ochrana osobních údajů | Prohlášení o přístupnosti | Výměna odkazů | Podmínky užití | Mapa stránek TOPlist